dec 05

Stilobadstraat krijgt zes nieuwe koopwoningen

In de Stilobadstraat worden zes nieuwbouw koopwoningen gebouwd. Het worden splitlevel-woningen, die tussen de 250.000 en 275.000 Euro V.O.N. gaan kosten. Edwin van Roodselaar van DLH Ontwikkeling ontvouwde gisteren de plannen rondom dit project, tijdens het wijkplatform Bagijneweide.

Het blokje van zes huizen komt op de plek van het huidige parkeerterreintje, tegenover het Pathologisch laboratorium. Het reeds bestaande pad langs de Nieuwe Vecht blijft gehandhaafd. Aangrenzend komen de verhoogde tuinen van de zes nieuwbouwwoningen. De entree van de huizen heeft zicht op het laboratorium. Het gebied tussen nieuwbouw en laboratorium wordt als parkachtig plein ingericht. Er komt dus veel groen en om een luxe uitstraling te creëren wordt gebruik gemaakt van rode, gebakken straatklinkers.

Het ontwerp voorziet in zes woningen met inpandige garage. De woningen meten zes bij elf meter en hebben een woonoppervlak van ongeveer 150 m2. De bewoners kunnen zelf kiezen hoe ze de woningen indelen. De woonkamer en keuken kunnen of aan de voorzijde -, of aan de achterzijde van de woning worden gesitueerd.
De bovenste etage krijgt drie slaapkamers en een badkamer.

De woningen krijgen een zogenaamd lessenaarsdak (met één schuine zijde, red.).Er komen grote ramen aan beide zijden. “De woningen zien er fraai uit en zijn betaalbaar”, zegt Van Roodselaar.
De tuin van 36 m2 op het zuidoosten komt anderhalve meter hoger te liggen dan het achtergelegen pad. Van Roodselaar: “Dat geeft meer privacy en draagt bij aan het veiligheidsgevoel.”
Van Roodselaar vertelt dat het nu nog gaat om een voorlopig ontwerp. Het definitieve ontwerp moet nog worden gemaakt. Pas dan wordt er een bouwaanvraag gedaan. DLH begint al wel met het werven van potentiële kopers. Zij hebben nu nog inspraak in de plannen.

 

Kritisch
De aanwezigen op het wijkplatform blijken op twee punten kritisch over het ontwerp. Zo vraagt men zich af of de tuinen niet teveel in de schaduw komen te liggen. Dat wordt volgens hen veroorzaakt door de hoge bomen en door de slagschaduw van de flat aan de Stilobadstraat. Van Roodselaar lijkt zich er niet al te veel zorgen over te maken. “De bomen hebben een hoge kruin en een lange stam. Daar komt de zon gemakkelijk onderdoor. Bovendien is er ook veel buitenruimte aan de voorzijde van de woning.”

Ander probleem betreft het parkeren. De bewoners van de nieuwbouwhuizen moeten hun auto in de garage stallen. Maar omdat dat omslachtig kan zijn verwachten de aanwezigen op het wijkplatform , dat ze hun voertuig vaak op – niet voor hen bestemde – plekken gaan zetten. De professionals op het wijkplatform delen deze zorg echter niet.
Een bewoner merkt op, dat de gemeentelijke tekening – die DLH gebruikt bij de presentatie – afwijkt van de werkelijkheid. “Komen er minder parkeerplaatsen dan nu het geval is?”, vraagt hij zich af. Er is volgens de man namelijk een rijtje parkeerplekken van de kaart verdwenen. Wijkwethouder Nelleke Vedelaar belooft, dat dit wordt uitgezocht. In de volgende bijeenkomst krijgt de bewoner antwoord.

Huisartsenpost
“Wat gaat er met het pand van het laboratorium gaat gebeuren, wanneer de verhuizing van het lab naar de nieuwe Isalaklinieken een feit is?”, vragen de bewoners zich tot slot af. Vedelaar: “Het gebouw blijft bestaan. Er wordt gekeken of de huisartsenpost en fysiotherapiepraktijk hier kunnen komen.”

Permanente koppeling naar dit artikel: http://www.diezerpoorter.nl/2012/12/05/stilobadstraat-krijgt-zes-nieuwe-koopwoningen/5644/